Ипотечный кредит на приобретение готового жилья

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье – распространенный банковский продукт. Чаще всего, Сбербанк выдает ипотечные кредиты именно на покупку вторичного жилья, поэтому у потенциального заемщика, отвечающего требованиям, есть все шансы на одобрение заявки.

Ипотека на вторичное жилье и ее особенности в 2019-2020 году

Кредитные средства, которые банк выдает клиенту для приобретения вторичной недвижимости, называется ипотекой на вторичное жилье. При этом вторичным признается объект, на который оформлено право собственности. Он должен быть готов к заселению. Квартира может располагаться в старом или только что сданном доме. Только в случае получения первичной ипотеки заемщик приобретает объект у застройщика, а при оформлении вторичной – у физического лица (собственника). Срок рассмотрения кредитной заявки составляет не более 8 рабочих дней.


Преимущества ипотеки на вторичное жильё

  • Получение вторичной ипотеки дает возможность купить готовое жилье и сразу в него заселиться. Если вы покупаете первичное жилье, «новостройку» либо «стройвариант», то потребуется ждать, пока закончится строительство или ремонт.
  • На вторичное жилье кредит выдается под меньший процент, т.к. риск банка существенно ниже, чем при выдаче кредита на приобретение строящегося жилья, квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости. За исключением акций по программе субсидирования и скидки от застройщиков, партнеров банка.
  • Заемщик также рискует меньше, потому что он видит готовое жилье, а не перспективы строительства, обрисованные застройщиком. Еще одним плюсом является то, что вторичная недвижимость, как правило, стоит дешевле. Однако стоимость недвижимости при перепродаже так же будет ниже, чем в случае с первичным жильем.

«Сбербанк» условия ипотеки Вторичного жилья на 2019-2010 год

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ В 2019-2020 ГОДУ
  • Процентные ставки по ипотеке: от 9,1%* до 11,6%;
  • Первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья;
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей;
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет.«Рассчитать ипотеку»

* Минимальная процентная ставка по ипотеке, по программе приобретения готового жилья на вторичном рынке, в 2019-2020 году составляет 9,1 %. Данная процентная ставка предоставляется в рамках Акции для молодых семей, при условии онлайн одобрения квартиры, выбранной на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка. В Сбербанке в 2019-2020 году можно оформить ипотеку под 6 процентов, а так же дополнительно получить 450 тысяч для многодетных семей.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос составит 15 процентов от стоимости недвижимости. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.



Процентные ставки по ипотеке на Вторичное жилье 2019-2020

Максимальная процентная ставка по ипотеке «Приобретение готового жилья» на 2019-2020 год составит 11,6% годовых. В 2019-2020 году в Сбербанке предусмотрена система снижения процентов по ипотеке на вторичное жильё (вторичку), в рамках данной программы.
 

Условия снижения процентов по ипотеке
Скидка при покупке квартиры сайте «ДомКлик» от Сбербанка:— 0,3 %
Получение зарплаты или пенсии на карту Сбербанка:— 0,5 %
Подтверждение доходов справкой «2-НДФЛ» или по форме банка:— 0,3 %
При страховании жизни в ООО СК “Сбербанк страхование жизни”:— 1,0 %
Электронная регистрация регистрация прав собственности :— 0,1 %
Один из супругов младше 35 лет, Госпрограмма «Молодая семья»:— 0,4 %
При первоначальном взносе от 20% (не включая верхнюю границу) :— 0,2 %
 
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления займа:не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:не более 75 лет*
Рабочий стаж на текущем месте работы:не менее 6 месяцев**

* Если ипотечный кредит предоставляется без подтверждения доходов (справка по форме «2-НДФЛ» или по форме банка) и трудовой занятости (копия трудовой книжки или трудовой договор), возраст заёмщика, на момент полного погашения ипотечного кредита, должен быть не более 65 лет.
** Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.
*** Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.


Основные документы для подачи заявки
  • Гражданский паспорт
Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
  • Справка по форме «2-НДФЛ»
Документ, подтверждающий финансовое состояние**
  • Копия трудовой книжки
Документ, подтверждающий трудовую занятость**
* Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
** В Сбербанке возможно получение ипотечного кредита без предоставления документов подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость заемщика, по двум документам.


ДомКлик от Сбербанка, ипотека на вторичное жилье 2019-2020

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ В СБЕРБАНК ОНЛАЙН
  1. Рассчитайте ипотеку, используйте ипотечный калькулятор Сбербанка;
  2. Заполните заявку в личном кабинете «ДомКлик» от Сбербанка;*
  3. Выберите квартиру на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка;*
  4. Получите онлайн одобрение выбранной квартиры на сайте DomClick.ru;
  5. Оформите сделку онлайн, возможна электронная регистрация права собственности.

* Для того чтобы подать заявку на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

 

 

Калькулятор ипотеки Сбербанка «Вторичное жильё 2019-2020»

Рассчитать ипотеку на вторичное жильё...


Ипотечные кредиты Сбербанка

Потребительские кредиты Сбербанка


Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (оценок: 8, рейтинг: 5,00 из 5)



*Информация на сайте не является публичной офертой! Результаты расчета могут незначительно отличаться от данных, предоставляемых банком при оформлении кредита. Подробную информацию уточняйте в отделениях банка.